Casa à venda ou para locação no Condomínio Verde, Jardim Botânico,
Brasília - DF

Excelente local no Condomínio Verde
Proxima da portaria - Seguranca 24hs

Imóvel charmoso todo em tijolinho aparente e telhado colonial, estilo country, rústico e moderno, muito bem iluminado, ventilado, seguro e com belíssima vista permanente para o vale.

Construção sólida, sem rachaduras, umidade ou infiltrações, à prova de cupim: toda estrutura metálica, inclusive telhados, com telhas coloniais claras e tijolos brancos, super resistentes e bem queimados.

Localização:
Condomínio Verde, no Jardim Botânico, próximo aos condomínios Belvedere Green, Amobb, Ouro Vermelho, entre outros. Estrada do Sol, a poucos minutos do novo viaduto do Jardim Botânico e da Ponte JK Lago Paranoá.  O imóvel está localizado na rua Embaúba próximo à portaria com segurança 24 horas. Bela vista permanente!

Imóvel:
São duas casas interligadas, espaço gourmet e garagem no mesmo lote que podem ser usadas como uma só casa ou como duas residências independentes em um terreno de 1.000 m2

As duas casas podem ser usadas compartilhadas. Ideal para convivência com pais idosos, filhos adolescentes ou interessados em cohousing.

Casa 1:
Sala  média com lavabo e cozinha americana no térreo. No segundo andar, 1 suíte grande, rodeada por varandas, forro pinho, belíssima vista. Área gourmet.

Casa 2:
2 suítes pequenas, sala grande com mini cozinha no térreo com vista para jardim. No segundo andar, grande mezanino piso em ipê e aço, forro PVC, bela vista.

Total dependências das duas casas:
3 suítes (3 banheiros) + 1 lavabo, 2 cozinhas, 2 salas, 1 loft com mezanino, 1 garagem coberta, 1 garagem descoberta, 1 jardim interno coberto, 1 área gourmet coberta, 1 lavanderia, depósito. 

Bela piscina e espaço para jardins, bem arborizada.

Água da Caesb, luz, telefone, TV a cabo e internet banda-larga.

Oportunidade para Investidores:
Com potencial para upgrade de projetos de arquitetura. Faça pequenas reformas e paisagismo e aumente ainda mais o valor do imovel.
Excelente para rendimento de aluguel para investidores.

Benefícios:
Lote em declive, com quintal nos fundos que conta com uma piscina e uma linda área verde com várias árvores que o deixam ainda mais bonito.

Condomínio:
O Condomínio Verde e um condomínio regularizado, em harmonia com a natureza, no coração do Jardim Botânico. Possui grande espaço verde, bem preservado, segurança 24 horas,  trilhas, lagoa, cachoeira, playground, churrasqueiras,  áreas de exercícios, loja de conveniência. Oferece transporte interno e externo de van aos moradores.

Excelente oportunidade de investimento
Valor para Venda: R$ 1.250.000,00

Valor reduzido para venda: R$ 849.000,00

Imóvel quitado, com escritura registrada. Sem debitos de IPTU ou Condomínio.

Consulte diretamente na Administração do Condomínio Verde o valor atual do condomínio e taxas extras:

Clique aqui para entrar no site do Condomínio Verde

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Locação:

Valor do aluguel individual de cada casa (locatários separados): R$ 2.900,00 cada casa

Locação Indisponível: As duas casas encontram-se alugadas no momento.

Duas casas integradas

Casa 1 (No terreo: sala, lavabo, cozinha, area. Piso superior: Quarto, banheiro, varandas):

Casa 2 (No terreo: sala,2 suites, mini cozinha, garagem. Piso superior: amplo loft piso de ipê):